私たちがイチエン不動産を始めた理由と、大切にしていること

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不動産業界って、正直あまりいいイメージを持たれていないことが多いんです。

「営業がしつこい」「手数料が高い」「説明がわかりにくい」そういう声をよく聞きます。

私たち自身も、業界にいるからこそ感じてきたことがあって。

それを変えたくてイチエン不動産をつくりました。

お客様の利益を、本当に一番に考える

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不動産会社って、売れれば売れるほど手数料が入る仕組みです。だからどうしても「早く決めてもらいたい」「高い物件を勧めたい」という方向に流れやすい。

でも私たちが大切にしているのは、お客様が数年後に「あの選択でよかった」と思えることです。そのためなら、購入を止めることもあるし、売却のタイミングを待つことも提案します。目の前の取引より、長いお付き合いを大切にしたいと思っています。

仲介手数料は、お客様が決める

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これ、かなり珍しい仕組みだと思います。

売却時の仲介手数料は、一般的には売却価格に応じた上限額（3%+6万円×消費税）が相場です。でもイチエン不動産では、取引後にお客様にご記入いただく「営業評価シート」の結果をもとに、手数料を1〜3%の範囲でお客様自身に決めていただいています。

満足できなかったなら1%、満足できたなら2%、大変満足できたなら3%。自分たちの仕事に自信がなければできない仕組みですし、だからこそ全力でやれると思っています。

購入時も、できるだけ負担を減らしたい

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購入時には、お客様協力型の手数料割引があります。Instagramへの購入体験の投稿で0.4%、Googleへの口コミ投稿で0.3%、アンケート回答と掲載許可で0.3%。全部合わせると最大1%の割引になります。

数百万円の取引の中では小さく見えるかもしれないけど、少しでもお客様の負担を減らしたいという気持ちからきています。

契約前に、リスクをちゃんと調べます

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これ、意外とやっていない会社が多いんです。

イチエン不動産では、購入前に物件周辺のリスク調査を行っています。近隣トラブルの有無、治安や事件・事故の聞き込み、過去の災害時の状況、学区の評判、ゴミ捨て場のトラブルの有無、住んでよかったこと悪かったことまで。契約前にこれだけの情報をお客様と共有するのは、「知らずに買って後悔してほしくない」という思いからです。

担当は必ず2名以上でサポートします

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お客様一人に対して、営業担当が必ず2名以上でチームを組みます。一人の担当者だけだと、どうしても視野が狭くなったり、抜け漏れが出やすい。複数の目で見ることで、より安心して取引を進めていただけると思っています。

「不動産を、次の時代へ。想いを、次の世代へ。」

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一つの土地や家には、そこに生きてきた人の時間や想いが刻まれています。それを受け取って、次の世代に丁寧にバトンを渡すこと。それがイチエン不動産の使命だと思っています。

売りたい方も、買いたい方も、まだどうするか決まっていない方も、まずは公式LINEから気軽に話しかけてみてください。一緒に考えます。1円も損させません。